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扑克三公大吃小怎么玩:各地刺激政策未能提振楼市 中国百强房企销售业绩前11月同比跌逾四成

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各地刺激政策未能提振楼市 中国百强房企销售业绩前11月同比跌逾四成

来源:联合早报 2022-12-03 05:00 今年最终销售能过千亿的中国房企应该只有20家,相比去年43家千亿房企的数字直接腰斩。(中新社)

按不同销售规模阵营来看,中国前十位房企今年前11月销售额均值为2783.9亿元,较上年下降34.8%;排名11至30房企销售额均值为911.9亿元,较上年下降47.2%;第31至50位房企及第51至100房企销售额均值分别为461.0亿元和239.4亿元,分别同比下降51.1%和42.3%。

克而瑞称,目前“信贷、债券、股权”三箭齐发全面支持房企融资,“输血”优质房企恢复经营“造血”功能,纾困方向也从此前“救项目”转换至“救项目与救企业并存”。但值得注意的是,多数房企当前仍然面临较大的偿债压力,企业运营改善的核心还是在于销售端。

(北京/上海综合讯)中国各地密集出台的刺激政策未能有效提振楼市。一份研究报告显示,今年前11个月中国百强房地产企业的累计销售业绩,无论是从全口径、操盘口径还是权益口径,同比下降超过了四成。

报告认为,在短期销售依旧疲软的背景下,只有耐心等待预期修复、需求端改善,市场筑底回升、销售回款得到保障,才能让企业真正走出困境。

一份研究报告显示,今年前11个月中国百强房地产企业的累计销售业绩,无论是从全口径、操盘口径还是权益口径,同比下降超过了四成,而且短期销售依旧疲软。

中指研究院稍早前发布监测数据也显示,今年前11个月,中国百强房企销售额同比下降了42.1%。

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综合澎湃新闻与21世纪经济报道消息,易居企业集团旗下克而瑞地产研究中心星期五(12月2日)发布上述报告称,今年最终销售能过千亿的中国房企应该只有20家,相比去年43家千亿房企的数字直接腰斩。

受限于疫情多点散发
城市楼市陷入“半停摆”

报告称,受限于中国国内疫情多点散发,不少城市楼市陷入“半停摆”状态,重点30城供应面积同比跌幅近四成。

克而瑞研究数据显示,今年前11个月,中国百强房企全口径销售金额6万5399亿元(人民币,下同,1万2576亿新元),同比下降43.3%,较2020年同期下降42.3%。

另一方面,市场信心缺失,受限于实体经济持续承压,居民就业及收入预期下滑,预防性储蓄需求上升,信贷需求始终羸弱。

中国年度销售额过千亿的房企在2015年时为6家,随后逐年上升;2016年为11家,2018年大幅增至29家,2020年达到巅峰时期的43家,2021年这一数字与2020年持平。

公开披露年度目标的规模上市房企中,多数企业截至11月末的目标完成率不足80%,不少房企甚至不足70%。绝大多数企业前11月的目标完成度大幅低于2021年同期,部分企业目标完成度同比降幅大于20个百分点。

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网友评论

  • 2023-01-14 00:55:08

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